1982〜1992年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+11.2%
調布市
57.3万円/㎡
前年比+2.8%
マートルコート調布第2
東京都調布市布田二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
28.0
割高
推定相場価格より19%割高
相場
4,871万円
78.1万円/㎡
3,605
4,449
5,294
6,138
AI査定結果
推定相場価格
4,871万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜5,294万円
71.4万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
マートルコート調布第2
5,799万円（93.0万円/㎡）/ 5階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は75.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,799万円 | 141.3万円 | 4階 | 41.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/07 | 5,799万円 | 93.0万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,880万円 | 69.9万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/21 | 3,999万円 | 97.4万円 | 4階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 63.8万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 3,999万円 | 97.4万円 | 4階 | 41.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 71.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,298万円 | 68.9万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 2,799万円 | 80.0万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/18 | 2,999万円 | 85.7万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/14 | 2,680万円 | 65.3万円 | 4階 | 41.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,080万円 | 88.0万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/29 | 4,980万円 | 79.9万円 | 2階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 2,980万円 | 72.6万円 | 4階 | 41.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/04 | 4,480万円 | 71.9万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/04 | 4,480万円 | 80.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/17 | 4,580万円 | 82.5万円 | 5階 | 55.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 79.9万円 | 2階 | 62.35㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/10/04 | 3,199万円 | 91.4万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/14 | 4,580万円 | 73.5万円 | 5階 | 62.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 62.3万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 2,450万円 | 70.0万円 | 3階 | 34.99㎡ | 1R | 北 |
| 2023/04/17 | 3,390万円 | 79.0万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,390万円 | 79.0万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/03 | 3,490万円 | 81.4万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/03/30 | 3,490万円 | 81.4万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 3,580万円 | 83.4万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 83.4万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/01/19 | 3,590万円 | 83.7万円 | 4階 | 42.9㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/09/11 | 4,080万円 | 63.2万円 | 6階 | 64.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/08/01 | 4,180万円 | 64.8万円 | 6階 | 64.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/11 | 4,280万円 | 66.3万円 | 6階 | 64.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/05/01 | 3,480万円 | 62.7万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/31 | 3,480万円 | 61.2万円 | 4階 | 56.83㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/02/22 | 3,780万円 | 68.1万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/19 | 3,680万円 | 64.8万円 | 4階 | 56.83㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/11/28 | 3,280万円 | 76.5万円 | 3階 | 42.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/05 | 3,480万円 | 60.6万円 | 3階 | 57.46㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2021/09/25 | 3,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 57.46㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2021/09/03 | 3,880万円 | 67.5万円 | 3階 | 57.46㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2021/06/26 | 3,480万円 | 61.2万円 | 1階 | 56.83㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2021/06/16 | 2,300万円 | 53.6万円 | 3階 | 42.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/01/18 | 4,090万円 | 61.1万円 | 6階 | 66.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,590万円 | 62.5万円 | 2階 | 57.46㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | マートルコート調布第2 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 5,799万円 | 93.0万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/30 | 調布ツインズ 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/03 | パーク・ノヴァ調布 調布市布田一丁目 | 調布駅2分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション調布駅前 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 4,498万円 | 78.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ライオンズマンション調布駅南 調布市布田四丁目 | 調布駅2分 | 4,180万円 | 79.2万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 調布ガーデンハイツ 調布市小島町二丁目 | 調布駅8分 | 4,599万円 | 83.0万円 | 55.43㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅14分 | 4,290万円 | 71.6万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランドメゾンつつじケ丘 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅9分 | 5,180万円 | 71.3万円 | 72.65㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズマンションつつじケ丘 調布市西つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅3分 | 5,000万円 | 73.4万円 | 68.16㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2022/02/28 | 藤和仙川コープ 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅12分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、調布市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は調布市の平均と比較して62.3%割高です。
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